房产赠与税是指房屋所有权人向子女或亲属等赠与的房屋，需要缴纳税款的行为。对于家庭财产的继承和赠与涉及的资产转移问题，需要合理规划和妥善处理，以避免支付过多的税费。
一、个人住房的赠予
个人住房的赠予，可以采取房子卖给亲属的方式，只需按照市价过户即可，不需要缴纳个人所得税和增值税，不受赠与税的影响。另外，可以进行租赁转让，每年赠予的租金在设定范围内，可以予以豁免。
二、住房赠与税的计算
对于非个人住房的赠予，赠与人需要依据房屋遗产的总价值来缴纳赠与税。赠与税是按照税率在不同区间进行计算，不同省份之间存在一些差异。需要注意的是，赠与房屋的时间要在3年以上，否则就会被认为是房产转让而需要缴纳增值税。
三、房屋赠与时注意事项
在进行房屋赠与时，需要注意以下几点：
- 赠予双方要明确权益，赠与方必须保留住宿权和使用权；
- 赠屋留痕，房屋赠与必须留下足够的证据，以便日后产生争议时能够有据可依；
- 涉及房屋赠与、遗产分配、婚姻继承等问题时，一定要及早规划，避免后悔莫及。
在进行房屋赠与时，需要根据实际情况灵活策划，选择最合适的方式来进行固定资产的转移和家庭财富的传承。